常見問題
1、為什么按人口收費(fèi)?
答：因?yàn)槿丝谂c建筑物的數(shù)量、當(dāng)?shù)氐南M(fèi)能力等有相同的比例，按人口來收費(fèi)是非常合理的，例如拉薩和武漢，同樣都是省會(huì)城市，但是拉薩的人口僅5萬，而武漢的人口達(dá)到了1000多萬，如果按省會(huì)城市來收費(fèi)就很不公平，按人口來收取費(fèi)用才是公平的。
2、管理費(fèi)是按季度3萬還是每年3萬？
答：分公司管理費(fèi)以年為單位進(jìn)行收費(fèi)；每年管理費(fèi)平均按每季度收取。例如XX分公司一年管理費(fèi)為3萬元，那么費(fèi)用就按平均每季度0.75萬元分四次進(jìn)行收取。
3、我們?cè)陧?xiàng)目競標(biāo)時(shí)公司的相關(guān)證件可以提供嗎？
答：肯定是可以的，總公司會(huì)全力配合分公司的需求（在與分公司簽訂協(xié)議時(shí)，總公司所有證件都要做一套完整的仿真件給分公司，以競標(biāo)和需要時(shí)急用)
4、保證金什么時(shí)候退還？
答：合同期滿、所有項(xiàng)目竣工并完全注銷分公司之后即退保證金。
5、上市信息可靠嗎？還是只是宣傳？
答：我公司現(xiàn)已進(jìn)入上市籌備中，完成壹級(jí)資質(zhì)升級(jí)。并計(jì)劃于2017年正式上市，上市公司有可能為瑞隆或瑞隆旗下公司。
6、資質(zhì)升級(jí)后管理費(fèi)如何收??？
答：經(jīng)公司董事會(huì)研究決定，公司消防資質(zhì)升一級(jí)之后收費(fèi)已敲定，對(duì)已成立了的分公司在合同期內(nèi)不變，如果是續(xù)期也只增加5000元，2015年9月30號(hào)以前成立的分公司都享有此待遇。
7、大于50萬的固定資產(chǎn)怎么提供才有效?
答：固定資產(chǎn)是指在加盟分公司合同期限內(nèi)（三年）不會(huì)產(chǎn)生變化的，折合人民幣大于五十萬的財(cái)產(chǎn)，如住房房產(chǎn)，商鋪（正在按揭中的房產(chǎn)，購買合同金額大于50萬即滿足加盟條件）并到房管局進(jìn)行抵押登記。
8、分公司所交納的費(fèi)用有優(yōu)惠嗎？
答：所有分公司費(fèi)用經(jīng)過公司董事會(huì)協(xié)商擬定，所有分公司一視同仁，無其他優(yōu)惠。只有對(duì)已經(jīng)成立了的分公司，在業(yè)績上有貢獻(xiàn)的，如業(yè)績被升一級(jí)資質(zhì)采納；或者業(yè)績特別突出，為上市作出了特別奉獻(xiàn)的，總公司有一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
9、辦理分公司手續(xù)好多時(shí)間才辦得下來？
答：分公司手續(xù)可在3—7個(gè)工作日內(nèi)辦理完成，要在城建委備案后方能使用的省市，要看當(dāng)?shù)氐膫浒敢蟛拍軟Q定備案時(shí)間的長久，備案由總公司辦理.
10、如果要用總公司的公章怎么辦？
答：建分公司初期，總公司會(huì)提供公章供分公司辦理手續(xù)使用，如之后還需要使用公章，提前向總公司提供申請(qǐng)并且確定歸還日期即可，最長歸還日期不超過一個(gè)月。
11、加盟分公司需要親屬擔(dān)保嗎？
答：不必要，但必須符合公司以下三個(gè)條件；
A、分公司責(zé)任人年齡大于35歲；
B、固定資產(chǎn)大于50萬并到房管局進(jìn)行抵押登記；（加盟人的直系親屬資產(chǎn)也能作為加盟固定資產(chǎn)，但要提供直系親屬證明，說明加盟人與直系親屬是何種關(guān)系）
C、是行業(yè)人士（注：百貿(mào)、餐飲等行業(yè)是不行的）
D、需提供由中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告
12、保證金能不能不交？
答：不行，因?yàn)檫@樣一來，總公司的名譽(yù)和利益都沒有任何保障.這是總公司的硬性規(guī)定。
13、公司董事會(huì)的授權(quán)委托書總公司為什么沒有打印發(fā)給分公司？
答：因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的授權(quán)委托書要求不一樣，統(tǒng)一格式的在地方可能不受理。所以分公司在當(dāng)?shù)刈约喊凑盏胤揭?，自己出具授?quán)委托書，蓋上臨時(shí)公章就可以了。
14、分公司簽訂，是你們來分公司這里辦手續(xù)還是我們?nèi)タ偣荆?/strong>
答：只有在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳備案后，總公司才去辦理。與分公司簽合同時(shí)分公司要來人考察總公司，按辦理流程進(jìn)行，也可以網(wǎng)簽……（對(duì)已備案完成了的省會(huì)是完全可以網(wǎng)簽的）
15、節(jié)假日你們接待我們嗎？
答：可以，但要提前預(yù)約接待辦的專員：18902602999，然后發(fā)短信（注明航班時(shí)間），公司安排人到機(jī)場來接。
16、我是xx縣分公司，在xx市里有了項(xiàng)目怎么辦？
答：我們?nèi)鹇∫堰M(jìn)入全國很多個(gè)城市，還在增加中，只要瑞隆去了的城市，都可以做，不只限當(dāng)?shù)亟?jīng)營，只是跨地區(qū)做要在總公司備案。
17、我們分公司做的工程款需要總公司管理嗎？
答：不用，你們分公司自己管，你們分公司自己有對(duì)公帳戶、開戶行、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照、自己完稅、有自己的印章。
18、分公司的工程業(yè)績需要反饋給總公司嗎？
答：要，要求分公司每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)反饋分公司的項(xiàng)目業(yè)績及合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等掃描件給總公司，進(jìn)行存檔、以及總公司資質(zhì)升級(jí)備用。
19、交年管理費(fèi)后做的項(xiàng)目是否總公司還要提點(diǎn)？
答：分公司交完管理費(fèi)以后總公司不會(huì)再提點(diǎn)以及項(xiàng)目管理費(fèi)。如需總公司開具發(fā)票的項(xiàng)目稅費(fèi)由分公司自費(fèi)。
20、我是做機(jī)電的，我用裝飾資質(zhì)還要另外收費(fèi)嗎？
答：1.總公司旗下所有資質(zhì)分公司都能共同享有，只需收5000元/項(xiàng)的增項(xiàng).
2.合同簽訂后，如果輔項(xiàng)沒有選擇裝飾資質(zhì)，我們按照合同金額的千分之五收費(fèi)。
21：為什么你們電話打不通？
答：因?yàn)楣咎Γ露?，上海、貴州、重慶都是直營的，建議加陳先生QQ（177866594 ），在他不忙時(shí)他會(huì)看QQ，也會(huì)回復(fù)的.
22、分公司向總公司借公司營業(yè)執(zhí)照原件需要什么手續(xù)？
答：由專管辦或分公司聯(lián)系的相關(guān)人員先向陳先生請(qǐng)示，待陳先生批準(zhǔn)后，通知分公司人員持準(zhǔn)借條至證件保管處領(lǐng)取原件，并做好借用登記；借用時(shí)間以快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)一個(gè)工作日，超過使用期限，想分公司收取200元/天的費(fèi)用，歸還時(shí)間以快遞寄出時(shí)間為準(zhǔn)；另，郵寄快遞必須選擇順豐航空件。
押金規(guī)定：1000元/個(gè)，3000元封頂。
23、維保和檢測(cè)資質(zhì)能用嗎？
答：公司正在辦理維保和檢測(cè)資質(zhì)過程當(dāng)中，但維保和檢測(cè)資質(zhì)是相互不能跨區(qū)域的，總公司正在辦理四川境內(nèi)、重慶境內(nèi)、貴州境內(nèi)、湖南境內(nèi)、浙江境內(nèi)、甘肅境內(nèi)的維保資質(zhì)和檢測(cè)資質(zhì)。
24、總公司建筑師什么時(shí)候可以使用？
答：7月就落戶了，需要的分公司可以提前申請(qǐng)了。
25、請(qǐng)問總公司管理費(fèi)的人口數(shù)量以什么為標(biāo)準(zhǔn)？
答：我們以百度百科搜索出來的信息為衡量人口數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)。
26、請(qǐng)問分公司跨區(qū)域做項(xiàng)目總公司是怎么收費(fèi)的？
答：如果有項(xiàng)目跨省或直轄市了，總公司收取千分之五的管理費(fèi)，也就是跨大區(qū)域了才會(huì)計(jì)費(fèi)，如您是四川南充分公司，那么您在川內(nèi)做項(xiàng)目都是不另外收取費(fèi)用的。
27、分公司轉(zhuǎn)進(jìn)總公司賬戶的工程款手續(xù)費(fèi)怎么收取？
答：在分公司有款項(xiàng)需要走總公司賬戶時(shí)，需在款項(xiàng)進(jìn)賬前把項(xiàng)目成本發(fā)票、人工工資表、如有外出經(jīng)營證明還需提供當(dāng)?shù)赝甓愖C明和開票記賬聯(lián)給總公司會(huì)計(jì)辦，會(huì)計(jì)辦在3個(gè)工作日轉(zhuǎn)出款項(xiàng)，收費(fèi)50元/筆
28、管理費(fèi)的收取方式：
管理費(fèi)收取時(shí)間如下：（不足一季度的按天算）
第一季度時(shí)間：10月25日—30日（3）第二季度時(shí)間：1月25日—30日
第三季度時(shí)間：4月25日—30日（4）第四季度時(shí)間：7月25日是—30日
29、分公司能以瑞隆名義借款貸款擔(dān)保嗎？
答：瑞隆下屬各個(gè)部門不得以分公司或總公司及工程部名義向他人借款、貸款擔(dān)保、出據(jù)信用證明；或向供貨商預(yù)進(jìn)材料不付款、欠施工工程款、人員報(bào)酬等。如發(fā)生相關(guān)糾紛及法律責(zé)任，由分公司和工程部的人員自行負(fù)責(zé)，工程事故受損方在15個(gè)工作日內(nèi)不報(bào)總部的，瑞隆概不負(fù)責(zé)。
30、分公司辦理流程
第一步、找成立分公司最終版本的合同
第二步、與總公司簽約，帶身份證原件和保證金及資產(chǎn)證明驗(yàn)原件收復(fù)印件
第三步、總公司提供資料配合辦理工商稅務(wù)等手續(xù)
第四部、由總公司根據(jù)分公司所在地建委的要求來準(zhǔn)備所需的資料，由于各地建委要求不同，所需時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄎO(shè)置的規(guī)定決定，四川地區(qū)無需備案，目前黑龍江、湖南、江蘇、貴州、廣東、甘肅、陜西、廣西、安徽、上海、湖北、浙江、云南、重慶......備案成功，其他城市進(jìn)行中
第五步、所有手續(xù)辦完后分公司提供資產(chǎn)、擔(dān)保人證件進(jìn)行公證
第六步、對(duì)已經(jīng)備案的城市從簽約到手續(xù)完畢，約定時(shí)間20天開始計(jì)費(fèi)
31、為什么要給工人買社保和意外保險(xiǎn)？
答：分公司應(yīng)建立健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，為保障員工勞動(dòng)者享有的合法權(quán)益，應(yīng)和勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，并為勞動(dòng)者購買法定保險(xiǎn)。從業(yè)證不得少于當(dāng)?shù)匾?guī)定。
32、單個(gè)項(xiàng)目合作怎樣收費(fèi)？
答：針對(duì)即將成為瑞隆分公司的對(duì)象，以及正在熱身做項(xiàng)目的分公司;單個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用收取表
33、業(yè)績收集具體流程為？
一、在遇到有意向、工程孕育階段就通知總公司
二、按總公司的標(biāo)準(zhǔn)與甲方進(jìn)行銜接，收集以下資料
（招標(biāo)部分）
1、總包單位發(fā)出的在當(dāng)?shù)毓こ添?xiàng)目邀請(qǐng)函，附報(bào)建編號(hào)和標(biāo)段號(hào)，總包單位加蓋公章
2、項(xiàng)目招標(biāo)通知
3、招標(biāo)單位的招標(biāo)函，總包涵及分包單位
4、項(xiàng)目招標(biāo)現(xiàn)場圖片（10張以上）
5、項(xiàng)目中標(biāo)通知書
6、項(xiàng)目預(yù)算文件
（合同部分）
1、企業(yè)與總包單位簽訂的合同或意向性協(xié)議原件
2、全程走賬必須是總公司公共賬戶，提供走賬憑證
3、項(xiàng)目合同（包含設(shè)計(jì)和施工合同，由總公司蓋章）
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1、項(xiàng)目藍(lán)圖(包含設(shè)計(jì)圖及竣工圖)
2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料（含消防合格意見書）
3、購買材料的各類發(fā)票
4、工人工資發(fā)放的憑證及工人身份證復(fù)印件
5、項(xiàng)目現(xiàn)場施工照片及施工日志
三、所有資料提交總公司，待項(xiàng)目上報(bào)建委通過后總公司發(fā)出免一年管理費(fèi)的通知。
34、請(qǐng)問營業(yè)執(zhí)照上面的所有的項(xiàng)目都可以使用嗎？
答：目前能使用的資質(zhì)：
消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)
消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)
建筑裝飾施工專業(yè)承包貳級(jí)
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)
電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)
防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)
市政公用總包三級(jí)
公路工程總包三級(jí)
水利水電工程總包三級(jí)資質(zhì)
電力工程總包三級(jí)資質(zhì)
房建工程總包三級(jí)資質(zhì)
35、公司的一二級(jí)建造師能不能出場?
答：可以。我公司持證人員是完全符合國家要求標(biāo)準(zhǔn)的。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求是一、二級(jí)建造師各5名?，F(xiàn)我公司為了方便全國各地的分公司項(xiàng)目需求，另外一二級(jí)建造師各增加了2-3個(gè)人員，我們公司建造師已有10多名，可以覆蓋全國各地的項(xiàng)目。
